En lumière

Maison à étages

à vendre

257 Rue Corot

,

Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

4 200 000$

  • 19122633
  • 3+1
  • 0+3
  • 30pi x 49pi
  • 549.4m2
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À propos

Résidence de prestige, localisée sur un site exclusif en bordure du fleuve St-Laurent et de la partie boisée du parc Vancouver. Répartie sur 4 niveaux cette maison exceptionnelle bénéficie d'une vue imprenable sur le fleuve. Intérieur aux pièces généreuses, salon, cuisine et salle à manger ouvertes sur l'eau. Grand bureau fermé au rdc. 4 chambres + loft orienté fleuve et centre ville, grande terrasse sur le toit. Cellier. Terrain magnifiquement paysagé, piscine, 32pi.de quai sur l'eau. Sérénité et quiétude assurées! Un havre de paix à 10 min du centre ville! Secteur paisible et privé! Les visites débuteront samedi 17-09.

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514-247-9313

Addenda

Spacieuse et moderne dans un décor remarquable ! Hauts
plafonds; portes à âme pleine de 96 . Planchers de merisier
sur tous les niveaux. Marbre brut pour le hall d'entrée,
salle d'eau, cuisine et salle de bain.

Rez-de-chaussée:

Hall d'entrée imposant, bureau fermé offrant beaucoup
d'espace, multiples rangements et bibliothèque. Salle d'eau.
Cuisine spacieuse et fonctionnelle avec grand ilôt, où
cuisiner devient un plaisir!
Salon et Salle à manger aux dimensions confortables,
ouverts sur l'eau.

Escalier cintré avec immense puit de lumière.

Foyers de pierres naturelles au salon et dans la chambre
des maîtres.( Ils ne répondent cependant plus aux nouvelles
normes imposées par la ville.)

Chambres:

Chambre des maîtres surplombant le fleuve, salle de bain
attenante, grand walk-in

2 autres grandes chambres avec deuxième salle de bain.

Salle de lavage et deuxième grand walk-in
Loft:

Pièce multi-fonction baignée de lumière où l'on peut
admirer à la fois le centre ville et le fleuve. Grande
terrasse sur le toit.

Sous-sol:

Fenestration bien dégagée pour un maximum de luminosité.

Grande salle familiale avec une immense chambre et salle de
bain complète.

Garage 2 places

Cellier fait sur mesure avec emplacement discret d'une
capacité de 900 bouteilles.

Interphone ,filage audio, 2 zones de climatisation ; 2
humidificateurs ; purificateur d'air, échangeur d'air,
aspirateur central.

A l'extérieur: système d'arrosage, quai privé de 32
pi.,bassin d'eau, piscine creusée au chlore chauffée avec
une thermo-pompe, pergola, système d'éclairage, auvent.

Dimensions des pièces à suivre

En complément

Taxes de 24 145$

Municipale: 21 371$
Scolaire: 2 774$

Évaluation municipale 3 498 900$

Terrain: 1 318 600$
Bâtiment: 2 180 300$

Bâtiment

30pi x 49pi
Construit en 2001

Terrain de 549.4m2

41pi x 144pi

Revenus et dépenses

Dépenses

Coût d'énergie 8 550$
Taxes municipales 21 371$
Taxes scolaires 2 774$
Total 32 695$

Pièces

1.1x1.1 m
Étage
Plancher
 
1.1x1.1 m
Étage
Plancher
 
1.1x1.1 m
Étage
Plancher
 
1.1x1.1 m
Étage
Plancher
Mentions 
1.1x1.1 m
Étage
Plancher
 
1.1x1.1 m
Étage
Plancher
 
1.1x1.1 m
Étage
Plancher
 
1.1x1.1 m
Étage
Plancher
Mentions 
1.1x1.1 m
Étage
Plancher
 
1.1x1.1 m
Étage
Plancher
 

Bâtiment et intérieur

Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Foyers-poêles
Garage
Piscine
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Vue

Terrain et extérieur

Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement

Autres caractéristiques

Particularités
Zonage
Évaluation

Inclusions

2 cuisinières l'une au gaz DCS l'autre plaque chauffante électrique, 2 réfrigérateurs sub-zero, série 700,cellier, four micro-ondes, laveuse-sécheuse, stores, luminaires, meubles intégrés ccp, aspirateur central, accessoires piscine, auvent électrique, quai de 30 pieds.

Outils

Calcul hypothécaire

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Présenté par

Sonia Lavoie

Courtier immobilier agréé

Addenda

Spacieuse et moderne dans un décor remarquable ! Hauts
plafonds; portes à âme pleine de 96 . Planchers de merisier
sur tous les niveaux. Marbre brut pour le hall d'entrée,
salle d'eau, cuisine et salle de bain.

Rez-de-chaussée:

Hall d'entrée imposant, bureau fermé offrant beaucoup
d'espace, multiples rangements et bibliothèque. Salle d'eau.
Cuisine spacieuse et fonctionnelle avec grand ilôt, où
cuisiner devient un plaisir!
Salon et Salle à manger aux dimensions confortables,
ouverts sur l'eau.

Escalier cintré avec immense puit de lumière.

Foyers de pierres naturelles au salon et dans la chambre
des maîtres.( Ils ne répondent cependant plus aux nouvelles
normes imposées par la ville.)

Chambres:

Chambre des maîtres surplombant le fleuve, salle de bain
attenante, grand walk-in

2 autres grandes chambres avec deuxième salle de bain.

Salle de lavage et deuxième grand walk-in
Loft:

Pièce multi-fonction baignée de lumière où l'on peut
admirer à la fois le centre ville et le fleuve. Grande
terrasse sur le toit.

Sous-sol:

Fenestration bien dégagée pour un maximum de luminosité.

Grande salle familiale avec une immense chambre et salle de
bain complète.

Garage 2 places

Cellier fait sur mesure avec emplacement discret d'une
capacité de 900 bouteilles.

Interphone ,filage audio, 2 zones de climatisation ; 2
humidificateurs ; purificateur d'air, échangeur d'air,
aspirateur central.

A l'extérieur: système d'arrosage, quai privé de 32
pi.,bassin d'eau, piscine creusée au chlore chauffée avec
une thermo-pompe, pergola, système d'éclairage, auvent.

Dimensions des pièces à suivre
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