Maison à étages - 703Z Boul. de la Forêt, Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
Autre
Façade
Hall d'entrée
Salon
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Terrasse
Escalier
Vue d'ensemble
Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Vue d'ensemble
Salle familiale
Terrasse
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Penderie (Walk-in)
Corridor
Rangement
Salle de lavage
Garage
Garage
Face arrière
Face arrière
En lumière
Maison à étages
à vendre
703Z Boul. de la Forêt
,Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
1 800 000$
- 22128584
- 3+1
- 4+2
- 2624.24pc
À propos
Maison du Lac située dans le prisé Domaine de la Forêt. Élégante résidence présentée sur 3 niveaux. Répartitions des pièces harmonieuse où la lumière abonde. Absolument impeccable! Tout a été rafraichi! Tout de blanc pour la cuisine et les murs, planchers et escaliers d'érable blond lui confèrent un look scandinave très frais et actuel. 4 cac de belles dimensions 3 1/2 sdb. Grand loft avec terrasse idéalement orientée. S-sol aménagé, 2 garages. 2 immenses terrasses. La nature entoure cette maison avantageusement située tout au bout du projet pour une intimité accrue. La clé en main tant recherchée!
Cette propriété vous intéresse?
Ou appelez maintenant
Addenda
Ce projet demeure l'un des plus beaux de l'Ile où s'allient
famille, nature, calme, vie urbaine !
A proximité: forêt, piste cyclable, fleuve, soccer, spa,
entrées et sorties de l'Ile.
Rez de chaussée:
Portique et salle d'eau
Concept aires ouvertes, largement fenestré.
Cuisine et salle à manger s'ouvrant à l'arrière sur une
immense terrasse bordée par de la végétation.
Salon accueillant et de belle dimension.
Escalier ajouré permettant de filtrer la lumière.
2 ième étage:
2 belles chambres de belles dimensions, avec leur salle de
bain à proximité
Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain privée
Loft multi-fonctions:
Spacieuse pièce donnant sur une vaste terrasse orientée
soleil couchant!
Idéale comme coin bureau ou salle tété.
Grande chambre avec walk-in généreux et magnifique salle de
bain.
Les proprios auront le choix d'y faire leur nid s'ils
préfèrent occuper cet étage et céder leur chambre du 2ième
étage
Sous-sol:
Tout aménagé, prêt à accueillir une autre salle de bain
avec douche.
Salle de lavage et une autre pièce pouvant servir à
différentes vocations.
Le sous-sol est muni de 2 détecteurs de méthane pour
répondre aux exigences de l'Environnement.
Cotisation spéciale de $ 909.00 tous les 4 mois.
Numéro de cadastre des parties communes: 19651660
La propriété comporte des servitudes enregistrées en faveur
de :
Bell,Hydro, Vdn et Impérial Oil
Un avis de contamination des sols 17 180 834 apporte les
restrictions suivantes :
Ne pas cultiver de jardin de fruits ou de légumes,
Ne pas faire d'excavation sans avoir obtenu la permission
du Ministère de l'Environnement
Le sous-sol est non recommandé pour habitation plutôt pour
storage ou équipement mécanique.
Le sous-sol est muni de détecteurs de méthane à cet effet.
Des tests ont été effectués en avril 2020 et aucune
présence anormale de gaz n'a été détectée.
A cet effet, les copropriétaires sont d'accord à
l'unanimité d'entreprendre les démarches
nécessaires pour faire lever l'avis de restriction
gouvernemental.
Les mesures et dimensions sont approximatives.
En complément
Taxes de 10 258$
Scolaire: 1 118$
Évaluation municipale 1 169 100$
Bâtiment: 825 000$
Bâtiment de 2624.24pc
Construit en 2012
Sur la carte
Revenus et dépenses
Dépenses
| Coût d'énergie | 1 180$ |
| Frais commun/Loyer de base | 6 096$ |
| Taxes municipales | 9 140$ |
| Taxes scolaires | 1 118$ |
| Total | 17 534$ |
Pièces
Bâtiment et intérieur
Terrain et extérieur
Autres caractéristiques
Inclusions
Outils
Calcul hypothécaire
Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.
Présenté par
Sonia Lavoie
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703 Boul. de la Forêt
Addenda
Maison certifiée Novoclimat construite en 2012.
Ce projet demeure l'un des plus beaux de l'Ile où s'allient famille, nature, calme, vie urbaine !
A proximité: forêt, piste cyclable, fleuve, soccer, spa, entrées et sorties de l'Ile.
Rez de chaussée:
Portique et salle d'eau Concept aires ouvertes, largement fenestré. Cuisine et salle à manger s'ouvrant à l'arrière sur une immense terrasse bordée par de la végétation. Salon accueillant et de belle dimension. Escalier ajouré permettant de filtrer la lumière.
2 ième étage:
2 belles chambres de belles dimensions, avec leur salle de bain à proximité Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain privée
Loft multi-fonctions:
Spacieuse pièce donnant sur une vaste terrasse orientée soleil couchant! Idéale comme coin bureau ou salle tété.
Grande chambre avec walk-in généreux et magnifique salle de bain. Les proprios auront le choix d'y faire leur nid s'ils préfèrent occuper cet étage et céder leur chambre du 2ième étage aux enfants.
Sous-sol:
Tout aménagé, prêt à accueillir une autre salle de bain avec douche. Salle de lavage et une autre pièce pouvant servir à différentes vocations. Le sous-sol est muni de 2 détecteurs de méthane pour répondre aux exigences de l'Environnement.
Cotisation spéciale de $ 909.00 tous les 4 mois.
Numéro de cadastre des parties communes: 19651660
La propriété comporte des servitudes enregistrées en faveur de : Bell,Hydro, Vdn et Impérial Oil Un avis de contamination des sols 17 180 834 apporte les restrictions suivantes : Ne pas cultiver de jardin de fruits ou de légumes, Ne pas faire d'excavation sans avoir obtenu la permission du Ministère de l'Environnement Le sous-sol est non recommandé pour habitation plutôt pour storage ou équipement mécanique. Le sous-sol est muni de détecteurs de méthane à cet effet. Des tests ont été effectués en avril 2020 et aucune présence anormale de gaz n'a été détectée. A cet effet, les copropriétaires sont d'accord à l'unanimité d'entreprendre les démarches nécessaires pour faire lever l'avis de restriction gouvernemental. Les mesures et dimensions sont approximatives.
