En lumière

Maison à étages

à vendre

139 Rue de la Rotonde

,

Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

2 575 000$

  • 14873328
  • 3+1
  • 4
  • 177m2
  • 217.58m2
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À propos

BORD DE L'EAU - EVOLO X:Superbe maison de ville neuve offrant vues imprenables sur le fleuve,la ville; unité de coin de 4 cac, 3 sdb, 1 salle d'eau, 2 terrasses, garage privé double. Vivez dans une maison avec pignon sur rue, tout en profitant des services qu'offrent un condo: portier 24h, gym, piscines int./ext., sauna, bain vapeur et plus encore.

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514-349-9313
Addenda
Rez-de-chaussée très éclairé grâce aux grandes fenêtres qui
entourent les pièces de vie.

Hall d'entrée avec garde-robe double porte.

Petite pièce qui pourrait servir de bureau ou de boudoir,
salle d'eau.

Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, et accès à
une première terrasse ayant une entrée de gaz naturel.

Cuisine très contemporaine et équipée, îlot central avec
évier profond, comptoir lunch. Entrée de gaz naturel.

La vue du salon est surprenante bien qu'au rez-de-chaussée
: fleuve et ville (les ponts illuminés la nuit).

La rampe d'escalier est de bois et le garde-corps de verre.
3 chambres à coucher au premier étage, dont une avec
garde-robe de type walk-in et salle de bain ensuite (bain,
douche indépendante, vanité à double vasque, large armoire
pharmacie avec miroir).

Dans le couloir, deux placards : un pour les
laveuse/sécheuse, le second pour du rangement.

Un second étage présente la chambre des maîtres avec
garde-robe type walk-in et une salle de bain ensuite (bain,
douche indépendante, vanité à double vasque) et bénéficie
d'une grande terrasse d'un côté et d'un balcon étroit de
l'autre. En plus, cette terrasse est dotée d'un superbe
foyer au gaz naturel.

Depuis l'entrée, un escalier descend vers le garage double
privé. Au mur, une installation est conçue pour recevoir
une borne de branchement pour automobile électrique.
Aussi, des bornes électriques sont installées dans le
stationnement extérieur pour les besoins de vos invités.

Notez aussi, que les conduits pour un aspirateur central
sont déjà existants. Le bois utilisé pour le sol est du
chêne blanc.

La superficie habitable est nette et telle qu'inscrite sur
le certificat de localisation émis par M. E.Chalifour
arpenteur géomètre (PHB) pour Evolo X, et ce, incluant le
sous-sol.

Les constructions d'Evolo X sont dotées de matériaux nobles
et respectent les hautes normes environnementales de
certification LEED Or. Situées sur la pointe nord de l'Ile,
c'est un quartier qui est facile d'accès, tant en voiture
qu'en transport en commun. A ce sujet, une station du REM
(Réseau Express Métropolitain) y sera bientôt érigée (voir
le plan du réseau dans le fichier des photos), et sera à
quelques pas seulement de cette propriété.
En complément
Évaluation municipale 341 600$
Terrain: 341 600$
Bâtiment:
Bâtiment de 177m2
6.72m x 14.89m
Construit en 2020
Terrain de 217.58m2
Revenus et dépenses
Dépenses
Frais de copropriété 6 636$
Taxes municipales
Taxes scolaires
Total 6 636$
Pièces
10.1x9.0 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11.9x8.9 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
15.6x8.2 pi.
Étage
Plancher
 
18.4x14.1 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
13.9x9.1 pi.
Étage
Plancher
 
14.2x10.9 pi.
Étage
Plancher
 
12.7x12.5 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
27.1x13.2 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Garage
Piscine
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Vue
Terrain et extérieur
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Réfrigérateur, plaque chauffante, four, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, foyer extérieur au gaz
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

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--
Présenté par
Sonia Lavoie
Courtier immobilier agréé
Addenda
Rez-de-chaussée très éclairé grâce aux grandes fenêtres qui
entourent les pièces de vie.

Hall d'entrée avec garde-robe double porte.

Petite pièce qui pourrait servir de bureau ou de boudoir,
salle d'eau.

Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, et accès à
une première terrasse ayant une entrée de gaz naturel.

Cuisine très contemporaine et équipée, îlot central avec
évier profond, comptoir lunch. Entrée de gaz naturel.

La vue du salon est surprenante bien qu'au rez-de-chaussée
: fleuve et ville (les ponts illuminés la nuit).

La rampe d'escalier est de bois et le garde-corps de verre.
3 chambres à coucher au premier étage, dont une avec
garde-robe de type walk-in et salle de bain ensuite (bain,
douche indépendante, vanité à double vasque, large armoire
pharmacie avec miroir).

Dans le couloir, deux placards : un pour les
laveuse/sécheuse, le second pour du rangement.

Un second étage présente la chambre des maîtres avec
garde-robe type walk-in et une salle de bain ensuite (bain,
douche indépendante, vanité à double vasque) et bénéficie
d'une grande terrasse d'un côté et d'un balcon étroit de
l'autre. En plus, cette terrasse est dotée d'un superbe
foyer au gaz naturel.

Depuis l'entrée, un escalier descend vers le garage double
privé. Au mur, une installation est conçue pour recevoir
une borne de branchement pour automobile électrique.
Aussi, des bornes électriques sont installées dans le
stationnement extérieur pour les besoins de vos invités.

Notez aussi, que les conduits pour un aspirateur central
sont déjà existants. Le bois utilisé pour le sol est du
chêne blanc.

La superficie habitable est nette et telle qu'inscrite sur
le certificat de localisation émis par M. E.Chalifour
arpenteur géomètre (PHB) pour Evolo X, et ce, incluant le
sous-sol.

Les constructions d'Evolo X sont dotées de matériaux nobles
et respectent les hautes normes environnementales de
certification LEED Or. Situées sur la pointe nord de l'Ile,
c'est un quartier qui est facile d'accès, tant en voiture
qu'en transport en commun. A ce sujet, une station du REM
(Réseau Express Métropolitain) y sera bientôt érigée (voir
le plan du réseau dans le fichier des photos), et sera à
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