En lumière

Appartement / Condo

à vendre

100 Rue André-Prévost #2203

,

Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

3 098 000$

  • 25865270
  • 3+1
  • 4
  • 288.2m2
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À propos

Spacieux et lumineux condo de distinction offrant une vue à perpétuité sur le majestueux fleuve St-Laurent depuis chaque pièce.Conçu sur 2 étages, il impressionne dès l'entrée par sa vaste superficie, l'harmonie de disposition des pièces et le magnifique escalier moderne. Il compte 4 chambre à coucher, 3 sdb, 3 espaces de stationnement,2 terrasses.

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514-349-9313

Addenda

Premier étage :
- Large hall d'entrée avec garde-robe 3 portes
- Salle d'eau
- Impressionnant escalier moderne (bois, verre et métal)
- Aire ouverte englobant la salle à manger, le salon et la
salle
familiale
- Double porte séparant la partie cuisine
- Superbe cuisine, bien agencée avec ilôt en quartz de près
de 14
pi, comptoir lunch
- Grand espace repas et petit boudoir
- 2 accès à la première terrasse.

Second étage :
- Entrée sur l'étage à ce niveau aussi
- Chambre des maîtres sublime avec grand garde-robe
walk-in,
accès à la seconde terrasse
- Salle de bain ensuite avec bain profond, douche
indépendante,
un mûr entièrement fenestré
- 3 autres chambres à coucher
- 2 autres salles de bain avec douche
- Salle de lavage avec rangement
- Grande lingerie

Plancher de bois partout, sauf dans la cuisine c'est du
marbre, plafond de 10 pi, fenêtres pleine hauteur.

Cadastre des parties communes : 5255613 , 5381169 , 5381171
, 5788231 , 6187494 , 6187497 , 6187499

A quelques minutes du centre-ville de Montréal, cet édifice
luxueux vous offre plusieurs services : piscines intérieure
et extérieure chauffées, spa-fitness avec terrasse
comprenant bain à remous, bain vapeur, bassin d'eau froide
et sauna. Pavillon d'exercice privé, salle de réception
avec cuisine, suites d'invités, salons de jeux, portier
24h/24 et beaucoup plus encore.

En complément

Taxes de 15 734$

Municipale: 13 994$
Scolaire: 1 740$

Évaluation municipale 1 805 000$

Terrain: 289 200$
Condo: 1 515 800$

Condo de 288.2m2

Construit en 2013

Revenus et dépenses

Dépenses

Coût d'énergie 2 729$
Frais de copropriété 24 756$
Taxes municipales 13 994$
Taxes scolaires 1 740$
Total 43 219$

Pièces

19.0x6.7 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
28.3x9.10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
20.11x9.8 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12.6x10.0 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
18.6x17.2 pi.
Étage
Plancher
 
16.8x20.0 pi.
Étage
Plancher
 
12.2x17.6 pi.
Étage
Plancher
 
21.3x18.5 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12.9x10.6 pi.
Étage
Plancher
 
14.6x10.11 pi.
Étage
Plancher
 
11.9x19.3 pi.
Étage
Plancher
 
5.5x8.6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 

Bâtiment et intérieur

Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Facilité d'accès
Garage
Piscine
Salle de bains/salle d'eau
Système d'égouts
Vue

Terrain et extérieur

Proximité
Stationnement

Autres caractéristiques

Zonage
Évaluation

Inclusions

Rédrigérateur, four, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse/sécheuse, armoire dans la chambre à coucher des maîtres, luminaires

Outils

Calcul hypothécaire

$
%

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--

Présenté par

Sonia Lavoie

Courtier immobilier agréé

Addenda

Premier étage :
- Large hall d'entrée avec garde-robe 3 portes
- Salle d'eau
- Impressionnant escalier moderne (bois, verre et métal)
- Aire ouverte englobant la salle à manger, le salon et la
salle
familiale
- Double porte séparant la partie cuisine
- Superbe cuisine, bien agencée avec ilôt en quartz de près
de 14
pi, comptoir lunch
- Grand espace repas et petit boudoir
- 2 accès à la première terrasse.

Second étage :
- Entrée sur l'étage à ce niveau aussi
- Chambre des maîtres sublime avec grand garde-robe
walk-in,
accès à la seconde terrasse
- Salle de bain ensuite avec bain profond, douche
indépendante,
un mûr entièrement fenestré
- 3 autres chambres à coucher
- 2 autres salles de bain avec douche
- Salle de lavage avec rangement
- Grande lingerie

Plancher de bois partout, sauf dans la cuisine c'est du
marbre, plafond de 10 pi, fenêtres pleine hauteur.

Cadastre des parties communes : 5255613 , 5381169 , 5381171
, 5788231 , 6187494 , 6187497 , 6187499

A quelques minutes du centre-ville de Montréal, cet édifice
luxueux vous offre plusieurs services : piscines intérieure
et extérieure chauffées, spa-fitness avec terrasse
comprenant bain à remous, bain vapeur, bassin d'eau froide
et sauna. Pavillon d'exercice privé, salle de réception
avec cuisine, suites d'invités, salons de jeux, portier
24h/24 et beaucoup plus encore.
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