En lumière

Appartement / Condo

à vendre

200 Av. des Sommets #406

,

Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

1 995 000$

  • 18047844
  • 2+1
  • 3
  • 247.3m2
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À propos

Les Sommets II - Superbe unité au 4ieme étage; concept à aire ouverte, pièces confortables et une fenestration abondante qui offre des vues magnifiques sur le fleuve et les jardins. On y retrouve 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, 2 garages, 3 espaces de rangement, plancher de bois, foyer au gaz, et plusieurs services offerts par l'immeuble

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Addenda

Le visiteur fait son entrée par un large et charmant hall
menant directement aux pièces de vie de concept à aire
ouverte, telles que le double salon séparé d'un foyer au
gaz et la salle à manger. Celles-ci offrent des vues sur le
fleuve et les magnifiques jardins aménagés. Depuis la salle
à manger on accède à une des 2 terrasses.

La cuisine met en vedette des électroménagers en acier
inoxydable, des comptoirs en granit, un éclairage encastré,
un comptoir lunch idéal pour les repas quotidiens ou les
petits déjeuners. Beaucoup d'armoires et de rangement
(grand garde-manger traversant).

Un élégant boudoir jouxte la cuisine et peut-être utiliser
comme pièce de repos, télévision, bibliothèque, ou bureau.

La chambre des maîtres est spacieuse et dispose d'un très
grand garde-robe de type walk-in avec une commode au centre
et d'une salle de bain ensuite avec bain autoportant et
grande douche de verre. Elle offre également un accès à
l'une des terrasses. Elle communique avec la seconde
chambre, ici convertie en bureau.
Une troisième chambre, de l'autre côté du couloir,
bénéficie de sa propre salle de bain (douche) et d'un
walk-in.

Les laveuse/sécheuse sont installées dans la salle de
lavage où l'on retrouve des armoires et un évier.

Les Sommets offrent plusieurs facilités à leurs résidents :
sécurité 24hrs et caméras de surveillance, piscines
intérieure et extérieures, centre sportif, salle de
réception, suites d'invités, spa et sauna, sans oublier les
magnifiques jardins.

L'unité comprend 2 garages: SS1-131 et SS1-132 et 3
rangements : SS1-L193, SS1-151 et SS1-152.

Il est possible de brancher une plaque de cuisson au gaz,
l'installation des conduit est déjà présente; aussi, une
sortie de gaz pour le BBQ est installée sur la terrasse.

Une récente cotisation spéciale a été votée au montant de $
74.47 par mois.

En complément

Taxes de 12 231$

Municipale: 10 837$
Scolaire: 1 394$

Évaluation municipale 1 369 600$

Terrain: 259 300$
Condo: 1 110 300$

Condo de 247.3m2

Construit en 2004

Revenus et dépenses

Dépenses

Coût d'énergie 3 595$
Frais de copropriété 15 504$
Taxes municipales 10 837$
Taxes scolaires 1 394$
Total 31 330$

Pièces

17.10x13.6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
15.6x11.10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
24.0x14.8 pi.
Étage
Plancher
 
14.8x14.7 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
18.1x14.7 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
14.11x13.3 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
17.3x10.5 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
23.5x12.3 pi.
Étage
Plancher
Mentions 

Bâtiment et intérieur

Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Facilité d'accès
Foyers-poêles
Garage
Piscine
Salle de bains/salle d'eau
Système d'égouts
Vue

Terrain et extérieur

Proximité
Stationnement

Autres caractéristiques

Particularités
Zonage
Évaluation

Inclusions

Réfrigérateur, plaque de cuisson, cuisinière, lave-vaisselle, cellier, laveuse-sécheuse, stores, stores électriques, luminaires, rideaux

Exclusions

Luminaire de la salle à manger

Outils

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%

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Présenté par

Sonia Lavoie

Courtier immobilier agréé

Addenda

Le visiteur fait son entrée par un large et charmant hall
menant directement aux pièces de vie de concept à aire
ouverte, telles que le double salon séparé d'un foyer au
gaz et la salle à manger. Celles-ci offrent des vues sur le
fleuve et les magnifiques jardins aménagés. Depuis la salle
à manger on accède à une des 2 terrasses.

La cuisine met en vedette des électroménagers en acier
inoxydable, des comptoirs en granit, un éclairage encastré,
un comptoir lunch idéal pour les repas quotidiens ou les
petits déjeuners. Beaucoup d'armoires et de rangement
(grand garde-manger traversant).

Un élégant boudoir jouxte la cuisine et peut-être utiliser
comme pièce de repos, télévision, bibliothèque, ou bureau.

La chambre des maîtres est spacieuse et dispose d'un très
grand garde-robe de type walk-in avec une commode au centre
et d'une salle de bain ensuite avec bain autoportant et
grande douche de verre. Elle offre également un accès à
l'une des terrasses. Elle communique avec la seconde
chambre, ici convertie en bureau.
Une troisième chambre, de l'autre côté du couloir,
bénéficie de sa propre salle de bain (douche) et d'un
walk-in.

Les laveuse/sécheuse sont installées dans la salle de
lavage où l'on retrouve des armoires et un évier.

Les Sommets offrent plusieurs facilités à leurs résidents :
sécurité 24hrs et caméras de surveillance, piscines
intérieure et extérieures, centre sportif, salle de
réception, suites d'invités, spa et sauna, sans oublier les
magnifiques jardins.

L'unité comprend 2 garages: SS1-131 et SS1-132 et 3
rangements : SS1-L193, SS1-151 et SS1-152.

Il est possible de brancher une plaque de cuisson au gaz,
l'installation des conduit est déjà présente; aussi, une
sortie de gaz pour le BBQ est installée sur la terrasse.

Une récente cotisation spéciale a été votée au montant de $
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