En lumière

Appartement / Condo

à vendre

100 Rue André-Prévost #2301

,

Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

1 399 000$

  • 26893285
  • 2
  • 3
  • 134.2m2
Ouvrir la visite virtuelle

À propos

SYMPHONIA, l'adresse d'exception sur la pointe sud de l'île-des-Soeurs. Condo avec vues époustouflantes sur le fleuve, la ville et le golf. Il inclut 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, superbe plancher de bois, grande terrasse et 3 espaces de stationnement!!!

Cette propriété vous intéresse?

  • Ce champs est obligatoire
  • Ce champs est obligatoire
  • Ce champs est obligatoireCe courriel n'est pas valide
  • Ce champs est obligatoireCe téléphone n'est pas valide
  • Ce champs est obligatoire

Bien reçu!

Votre message a été envoyé avec succès.
L'envoie a échoué

Petite note en passant

Afin d'assurer une bonne communication entre vous et votre courtier,
il est important de vérifier régulièrement votre boîte de courriers indésirables.

Un bon moyen serait d'autoriser les courriels provenant de slavoie@profusion.global.

Pour en savoir plus sur la configuration des filtres antispam, cliquez ici

Ou appelez maintenant

514-349-9313

Addenda

Unité située au 23ième étage : fenêtres pleine hauteur,
vues sur l'eau à partir de chaque pièces, salon, salle à
manger et cuisine à aire ouverte, offrant ainsi quelques
options d'aménagement. La cuisine est fonctionnelle:
électroménagers en acier inoxydable, beaucoup d'armoires,
grand garde-manger et comptoir en quartz (Ceasar Stone) sur
lequel on peut prendre ses repas. Deux accès à la longue
terrasse : de la salle à manger ainsi que de l'une des
chambres.

La chambre à coucher principale est spacieuse, elle
comprend deux garde-robes (une de style walk-in et une
seconde à 3 portes coulissantes) ainsi qu'une salle de bain
complète attenante (bain profond, large douche vitrée et
toilette dont le siège est muni d'un bidet électronique
Toto). Une des chambres communique avec le salon, elle peut
être utilisée comme bureau également. La dernière chambre
est aussi de bonne dimension et se trouve à proximité de la
seconde salle de bain (douche vitrée).

Une salle de lavage est aménagée et offre de l'espace de
rangement.

De nombreux atouts s'ajoutent à ce superbe condo, tels :

- Plafond de 10 pieds
- Trois (3) espaces de stationnement dont un avec prise
110V
(possibilité de borne de recharge 220V)
- Deux casiers en béton (avec éclairage et prises
additionnelles)
- Walk-in haut de gamme avec éclairage DEL intégré
- Penderies avec systèmes de rangement haut de gamme de
style
Californie
- Sortie de gaz naturel pour BBQ sur la terrasse
- Rideaux télécommandés dans les chambres à coucher
- Plancher flottant en lattes PVC sur la terrasse

En plus des prestations très intéressantes de l'unité
elle-même, cet édifice de style contemporain est synonyme
de luxe et raffinement, et vous offre tous les services
dont vous avez besoin: piscines intérieure et extérieure
chauffées, spa-fitness avec terrasse, comprenant bain à
remous, bain vapeur, bassin d'eau froide et sauna. Pavillon
d'exercice privé, salle de réception avec cuisine, suites
d'invités, salons de jeux, portier 24h/24 et beaucoup plus
encore.


Autres inclusions: Unité murale avec lumière intégrée du
salon, bibliothèque intégrée du bureau, étagères du
garde-manger, bibliothèque intégrée de la seconde chambre,
système de son avec 2 haut-parleurs dans la cuisine,
rideaux des chambres avec télécommande, siège de toilette
Toto avec bidet électronique, 2 haut-parleurs dans le salon
avec filage (pour cinéma maison).

En complément

Taxes de 7 224$

Municipale: 6 438$
Scolaire: 786$

Évaluation municipale 830 400$

Terrain: 121 400$
Condo: 709 000$

Condo de 134.2m2

Construit en 2013

Revenus et dépenses

Dépenses

Coût d'énergie 953$
Frais de copropriété 11 064$
Taxes municipales 6 438$
Taxes scolaires 786$
Total 19 241$

Pièces

12.10x9.6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
17.4x10.8 pi.
Étage
Plancher
 
17.5x15.7 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
15.8x10.10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
16.0x10.5 pi.
Étage
Plancher
 
15.5x9.10 pi.
Étage
Plancher
 

Bâtiment et intérieur

Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Facilité d'accès
Fenêtres
Garage
Piscine
Salle de bains/salle d'eau
Système d'égouts
Vue

Terrain et extérieur

Proximité
Stationnement

Autres caractéristiques

Particularités
Zonage
Évaluation

Inclusions

Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse/sécheuse, hotte, machine à café murale Bosch, centre de boisson intégré, cellier intégré, micro-ondes intégré, aspirateur central avec boyau rétractable, centre de repassage intégré, stores du salon, tous les luminaires (suite dans l'Addenda)

Outils

Calcul hypothécaire

$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--

Présenté par

Sonia Lavoie

Courtier immobilier agréé

Addenda

Unité située au 23ième étage : fenêtres pleine hauteur,
vues sur l'eau à partir de chaque pièces, salon, salle à
manger et cuisine à aire ouverte, offrant ainsi quelques
options d'aménagement. La cuisine est fonctionnelle:
électroménagers en acier inoxydable, beaucoup d'armoires,
grand garde-manger et comptoir en quartz (Ceasar Stone) sur
lequel on peut prendre ses repas. Deux accès à la longue
terrasse : de la salle à manger ainsi que de l'une des
chambres.

La chambre à coucher principale est spacieuse, elle
comprend deux garde-robes (une de style walk-in et une
seconde à 3 portes coulissantes) ainsi qu'une salle de bain
complète attenante (bain profond, large douche vitrée et
toilette dont le siège est muni d'un bidet électronique
Toto). Une des chambres communique avec le salon, elle peut
être utilisée comme bureau également. La dernière chambre
est aussi de bonne dimension et se trouve à proximité de la
seconde salle de bain (douche vitrée).

Une salle de lavage est aménagée et offre de l'espace de
rangement.

De nombreux atouts s'ajoutent à ce superbe condo, tels :

- Plafond de 10 pieds
- Trois (3) espaces de stationnement dont un avec prise
110V
(possibilité de borne de recharge 220V)
- Deux casiers en béton (avec éclairage et prises
additionnelles)
- Walk-in haut de gamme avec éclairage DEL intégré
- Penderies avec systèmes de rangement haut de gamme de
style
Californie
- Sortie de gaz naturel pour BBQ sur la terrasse
- Rideaux télécommandés dans les chambres à coucher
- Plancher flottant en lattes PVC sur la terrasse

En plus des prestations très intéressantes de l'unité
elle-même, cet édifice de style contemporain est synonyme
de luxe et raffinement, et vous offre tous les services
dont vous avez besoin: piscines intérieure et extérieure
chauffées, spa-fitness avec terrasse, comprenant bain à
remous, bain vapeur, bassin d'eau froide et sauna. Pavillon
d'exercice privé, salle de réception avec cuisine, suites
d'invités, salons de jeux, portier 24h/24 et beaucoup plus
encore.


Autres inclusions: Unité murale avec lumière intégrée du
salon, bibliothèque intégrée du bureau, étagères du
garde-manger, bibliothèque intégrée de la seconde chambre,
système de son avec 2 haut-parleurs dans la cuisine,
rideaux des chambres avec télécommande, siège de toilette
Toto avec bidet électronique, 2 haut-parleurs dans le salon
avec filage (pour cinéma maison).
Partagez cette page

Avis sur les cookies

En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation de fichiers témoins (cookies) par Equipe Sonia Lavoie. Pour en savoir plus, cliquez ici.

À propos de ce site

Outils