En lumière

Appartement / Condo

à vendre

100 Rue André-Prévost #2304

,

Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

1 597 000$

  • 18574012
  • 2
  • 2
  • 158.1m2
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À propos

Condo exceptionnel de par ses matériaux de haute qualité, ses finitions luxueuses et la vue saisissante sur la ville, le fleuve et le golf offerte par ses fenêtres pleine hauteur.

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souci du détail et le panorama saisissant que présente ce
splendide condo. Rien n'a été laissé au hasard, depuis le
sol en acajou africain motif 'chevron' de première qualité
jusqu'aux salles de bains en marbre Statuario, l'éclairage
Lutron avec contrôles aux murs ou iPAD / iPhone, système de
son Sonos avec hauts parleurs Bang & Olufsen, et ce, dans
toute l'unité. Une cuisine SieMatic avec comptoir et
dosseret de marbre, électroménagers haut de gamme de marque
Gaggenau comptant 2 fours dont 1 à vapeur et un tiroir
spacieux. Un superbe foyer à l'éthanol en marbre agrémente
le salon; les portes-fenêtres permettent d'accéder à la
terrasse dont le sol a été également habillé de marbre
Grigio-carnico. L'appartement dispose d'une somptueuse
suite des maîtres ainsi qu'une seconde chambre à coucher.
Toutes les salles de bains (2) sont munies de toilettes
ToTo; l'ensuite des maîtres offre une baignoire
thermo-masseur avec lumières et une grande douche de verre
'Starfire' (protection calcaire).
En complément
Taxes de 8 133$
Municipale: 7 228$
Scolaire: 905$
Évaluation municipale 951 800$
Terrain: 145 900$
Condo: 805 900$
Condo de 158.1m2
Construit en 2013
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 899$
Frais de copropriété 15 888$
Taxes municipales 7 228$
Taxes scolaires 905$
Total 24 920$
Pièces
19.0x16.8 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
20.1x17.8 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
19.6x9.8 pi.
Étage
Plancher
 
18.6x9.6 pi.
Étage
Plancher
 
16.8x13.8 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
10.5x5.9 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Facilité d'accès
Foyers-poêles
Garage
Piscine
Salle de bains/salle d'eau
Services disponibles
Système d'égouts
Vue
Terrain et extérieur
Proximité
Stationnement
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, cellier, four à vapeur, laveuse, sécheuse, tous les revêtements de fenêtres, toutes les fixtures d'éclairage (sauf exclusions), système domotique et haut-parleurs intégrés, aspirateur central.
Exclusions
Chandeliers de la salle à manger et de la chambre à coucher principale, téléviseurs et supports.
Outils
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Présenté par
Sonia Lavoie
Courtier immobilier agréé
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souci du détail et le panorama saisissant que présente ce
splendide condo. Rien n'a été laissé au hasard, depuis le
sol en acajou africain motif 'chevron' de première qualité
jusqu'aux salles de bains en marbre Statuario, l'éclairage
Lutron avec contrôles aux murs ou iPAD / iPhone, système de
son Sonos avec hauts parleurs Bang & Olufsen, et ce, dans
toute l'unité. Une cuisine SieMatic avec comptoir et
dosseret de marbre, électroménagers haut de gamme de marque
Gaggenau comptant 2 fours dont 1 à vapeur et un tiroir
spacieux. Un superbe foyer à l'éthanol en marbre agrémente
le salon; les portes-fenêtres permettent d'accéder à la
terrasse dont le sol a été également habillé de marbre
Grigio-carnico. L'appartement dispose d'une somptueuse
suite des maîtres ainsi qu'une seconde chambre à coucher.
Toutes les salles de bains (2) sont munies de toilettes
ToTo; l'ensuite des maîtres offre une baignoire
thermo-masseur avec lumières et une grande douche de verre
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