Maison unifamiliale à vendre Ile-des-Soeurs, 3 350 000 $
126 Pointe-Sud (Voir la carte) #19888773

Prestigieuse demeure en bordure du fleuve

Demeure riveraine de grand luxe offrant un mode de vie unique mariant nature et vie urbaine. Prestigieuse résidence située en bordure du fleuve St-Laurent où privauté et raffinement sont au rendez-vous. Finitions sur mesure et de qualité supérieure. 5+2 càc, 4+1 sdb, 2 foyers ,cave à vin, garages (3), piscine eau salée et surtout une vue imprenable!

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Description de la propriété

Construction Jean Houde, dans un secteur prisé de l'Île. De la majestueuse porte d'entrée, aux moulures en bois faites sur mesure, à l'oasis en bord de piscine, l'attention au détail est ce qui distingue cette maison des autres.
 

Maison sur 3 niveaux + sous-sol

CARACTÉRISTIQUES:

Premier niveau :
- Vestibule grandiose avec planchers d'ardoise
- Belle salle d'eau 
- Grand salon lumineux et accueillant
- Salle à manger ouverte d'une part sur le salon et la cuisine, pouvant accueillir facilement + de 10 convives
- Cuisine lumineuse agréablement fonctionnelle avec immense îlot central. Vue incomparable sur l'eau. Électroménagers haut de gamme, plaque de cuisson au gaz et beaucoup de rangement. 
- Spacieuse salle familiale avec agréable foyer au gaz, mobilier encastré fait sur mesure pour un maximum de rangement
- Accès à une large terrasse/balcon surplombant le majestueux fleuve.

Étage supérieur
- 2 chambres à coucher située du côté fleuve, de bonnes dimensions, avec salle de bains communicante, portes doubles s'ouvrant sur balcons de style Roméo et Juliette avec vue sur le fleuve
- 2 CAC additionnelles
- Salle de lavage, évier, aménagé de style 'California Closet'

Dernier étage
- Quartier des maîtres privé, grand walk-in, grande salle de bains ensuite avec bain et douche indépendante, foyer au gaz à 2 façades divisant la chambre et la sdb procurant une ambiance chaleureuse et romantique
- Accès à une grande terrasse privée idéale pour prendre le café
- Vue à couper le souffle sur le fleuve, intimité
- Chute à linge

Sous-sol
- Salle de jeux + chambre à coucher
- Cave à vin 
- Salle de bain 
- Garage pour 3 autos

** -Géothermie

- maisons sur 3 étages

- 2 foyers

- cave à vin au sous-sol 


Terrain 
Espace unique en bordure des rives du St-Laurent. Piscine creusée à l'eau salée. Pavé uni en pierre taillé pour un min. d'entretien.

Les foyer(s) et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'ass.

Caractéristiques de la propriété

Style Maison Unifamiliale
année de construction 2008
Chambres 5+2
Salles de bain 4+1
Évaluation Municipales 2 317 000$ total
Taxes 22 188$ total
Garages 3 espaces + 6 allées

Pièces et particularités extérieures

RDC Salon 16 x 12.7 pieds bois
RDC SAM 15,1 x 12.,6 pieds bois
RDC cuisine / salle familiale 37.9 x 24.1 pieds bois
2e chambre 13.2 x 14.8 pieds bois
2e chambre 24 x 18.4 pieds bois
2e bureau 13.1 x 11.10 pieds bois
2e chambre 14 x 11.10 pieds bois
3e chambre principale 20.6 x 14. 7 pieds bois

Carte de la propriété


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